Un regroupement de mensualités sur mesure


On peut distinguer quatre grands types de rachats de crédits, chacun d’eux ayant ses particularités par rapport aux autres. En effet, ils ne s’adressent pas aux mêmes personnes et n’ont pas les mêmes mécanismes ni les mêmes avantages.

Un rachat de crédit pour chaque circonstance

le rachat de crédit locataire

Ce rachat de crédit ne doit pas contenir d’emprunts immobiliers dans les crédits à regrouper. Il concernera donc par extension tout ce qui entre dans le champ des crédits à la consommation.

Comme il s’adresse à des clients non propriétaires, il ne peut pas être garanti par une hypothèque. La somme à racheter est limitée à 90 000 € et elle ne peut être remboursée que sur 12 ans maximum.

Toute personne peut y prétendre, du moment que certains critères sont respectés comme :

  • Ne pas être en surendettement ou fiché à la Banque de France.
  • Avoir un âge inférieur aux critères maximums de l’organisme prêteur.
  • Avoir des revenus fixes et suffisants.

Il vous permettra de baisser vos mensualités et vos taux d’intérêts, et de plus, vous n’aurez à rendre compte qu’à un seul et unique organisme. En savoir plus ici

Le rachat de crédit immobilier

Renégocier son crédit avec les banques peut s’avérer très difficile. Une bonne solution est donc de faire racheter votre crédit immobilier par un autre organisme à un TAEG moindre. Cependant, un regroupement de crédit ne peut pas contenir qu’un seul emprunt, aussi important soit-il. Il faudra le regrouper avec d’autres crédits immobiliers ou à la consommation.

Ce type de rachat inclura nécessairement une garantie du type hypothèque, privilège de prêteur sur denier, cautionnement ou nantissement. Cependant, les avantages de ce rachat immobilier sont importants :

  • Taux d’intérêt plus bas que pour le rachat de crédit à la consommation
  • Financement plus élevé
  • Durée de remboursement plus longue

Vous pouvez trouver également ce produit sous le nom de rachat de crédit propriétaire.

Le rachat de crédit professionnel

Dédié aux professionnels, et plus particulièrement aux SARL, SA, PME, artisans, commerçants, gérants de société ou professions libérales, installés à leur compte et endettés, cet emprunt permet d’alléger les traites en diminuant le montant des remboursements mensuels jusqu’à 50 %.
C’est aussi une occasion pour ces professionnels de faire un nouveau prêt de trésorerie ou de fonds de roulement.

Le rachat de crédit par achat/vente à réméré

Ce produit est utile pour les propriétaires immobiliers inscrits au fichier national des incidents de remboursement de crédits aux particuliers (FICP) de la Banque de France.
En effet, grâce à ce type de financement, vous pouvez vendre votre bien immobilier à un organisme de prêt à un certain prix, pour solder vos créances. Une fois sorti du fichier national des incidents de remboursement de crédits aux particuliers de la Banque de France, vous aurez 5 ans pour racheter votre bien au prix fixé à la signature du rachat de crédit. Il s’agit d’un rachat de crédit de secours, et non d’une vente immobilière.
Votre bien sera donc « en pension » en attendant que vous puissiez le réacquérir. En effet, excepté vous, personne ne peut le racheter avant la date limite de rachat convenue par le contrat. Au-delà de cette date, la banque sera libre de le mettre sur le marché. Cependant, personne ne vous obligera à racheter votre bien immobilier une fois l’argent de l’emprunt obtenu.

Quelle que soit votre situation, ne vous privez pas des conseils avisés d’un professionnel du rachat de crédit. À chaque type de besoin, son rachat de crédit !


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