L’essentiel à retenir sur le rachat de crédit
Comment fonctionne le rachat de crédit ?
Après avoir contracté un prêt pour l’achat de votre maison, vous en avez contracté un autre pour acquérir votre voiture puis votre résidence secondaire. Et, ainsi de suite, vous avez fini par avoir une dette qui s’élève à plusieurs milliers d’euros, à des taux très différents les uns des autres et auprès de différents organismes.
Le rachat de crédit consiste à réunir tous ces crédits au sein d’un même établissement financier. L’intérêt, c’est que vous n’avez plus qu’un seul créancier, des mensualités allégées (parfois jusqu'à – 60 %) et vous avez plus de temps pour payer vos dettes.
Quelles pièces présenter pour un rachat de crédit ?
D’une manière générale, afin de pouvoir procéder à une opération pour le rachat de vos crédits, vous devez justifier votre identité, vos revenus, votre situation bancaire, vos prêts, votre propriété.
A quels types de rachat de crédit pouvez-vous souscrire ?
Vous avez le choix entre le rachat de crédit locataire, le rachat de crédit immobilier, le rachat de crédit hypothécaire et le réméré.
A quel type de taux pouvez-vous adhérer ?
Trois types de taux vous sont proposés : les taux fixes, les taux variables et le taux effectif global.
A quelles assurances souscrire lors d’une opération de rachat de crédit ?
Vous devez obligatoirement souscrire une assurance décès invalidité pour garantir que vous continuerez de rembourser votre crédit au cas où il vous arriverait un incident. L’assurance chômage ou perte d’emploi demeure facultative, mais est toutefois recommandée.
Que vous coûtera le rachat de crédit ?
En plus des frais obligatoires et des frais annexes vous aurez à payer l’IRA qui est de l’ordre de 3 % du reste à payer.
A quels risques êtes-vous exposé lors d’une opération de rachat de crédit ?
Il est essentiel de retenir que si optez pour un rachat de crédit, vous renoncez aux avantages fiscaux. Si vous manquez à vos obligations, vos agios augmenteraient et le bien que vous avez hypothéqué pourrait être saisi.
La rétractation est-elle possible lors de la souscription à un rachat de crédit ?
La période de rétraction, point essentiel de l’accord de rachat de crédit, qui court à partir de l’acceptation de l’offre, est déterminée par l’institution financière, mais reste comprise entre 7 et 14 jours ouvrables.
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